宜州一楼盘交房2年未获房产证 开发商称办证程序复杂
宜州市一楼盘在2008年交房，开发商当年向业主收取办理房产证的相关费用，但2年后，这一楼盘的业主仍未获得房产证。
这一楼盘名为民族商业街，由广西旭辉房地产开发有限公司开发。据业主吴光作称，2007年，自己在此购得一套住房，并于当年5月与开发商签订购房合同。
根据合同规定，出卖人应当在商品房交付使用后180天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的，买受人不能在规定时间内取得房地产权属证书的，买受人不退房，则由出卖人按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失。
2008年6月，开发商交房给业主。同年7月10日，吴光作交纳2815元，用于办理房产证。然而，时至今日，吴光作等业主，都未收到房产证。吴光作认为，开发商应赔偿业主们的损失。
据广西旭辉房地产开发有限公司办公室工作人员称，之所以未办得房产证，是多种因素累加的结果。首先是办理房产证程序较为复杂，因此延误了大量时间。房产证的办理需要先在宜州市物价局办理调解基金的手续，目前正在办理中。
该工作人员称，业主们的资料不齐也是重要原因之一。物业公司曾就办理房产证事宜，通知业主们不下十次。但时至今日，仍有不少业主资料尚未备齐。办理房产证需要所有业主资料都齐全才一起办理，所以是部分业主拖延大家时间。
针对开发商超期交付房产证，应赔偿业主们损失的说法，该工作人员称，所谓180天的期限，应理解为开发商将业主资料递上房产局后开始算，因此，不能理解为开发商超期。
